2008年01月21日

神戸で新築一戸建てをお考えの方に朗報!! 神戸市東灘区北青木・魚崎北町の新築一戸建て住宅がまたまた値下げ!です。

神戸市東灘区北青木4丁目と魚崎北町1丁目で売り出し中の新築一戸建て住宅が値下げ!!です。

売主の業者が「売り」にきています。その為2度目の値下げです。
これで2物件とも「2980万円」です。

この様な物件は買い得です!!

正直言って2千万円台でこのあたりの物件であれば「安い!」

売主の業者もよく知ってますが悪い業者ではないので家もしっかり建築されてます。

今、このあたりで家をご検討中の方は是非考えてください!!


詳細はこちらへ!
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2008年01月19日

神戸市中央区で新築一戸建て情報です!!!

神戸市中央区上筒井通と神戸市中央区神若通で新築一戸建て情報が出ましたので早速取材に行ってきましたのでホームページUP前にご報告です。

       神戸市中央区上筒井通5丁目
        土地   67.90u
        建物  124.33u
        価格   4580万円
現地写真です。


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南向き道路で目の前が駐車場なので日当たりは問題なしです!

       神戸市中央区神若通5丁目
        土地   60.29u
        建物  103.44u
        価格   3880万円
現地写真です。


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今回2区画販売予定ですが既に1区画は予約が入っています!!!

2物件共「阪急電鉄春日野道駅」より徒歩8分以内の立地です。

詳細はハウスハウスのホームページに近日中にUP予定です。


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2008年01月15日

神戸市東灘区森北町4丁目の建築条件無売土地の取材に行ってきました!!!

先日ご紹介してます東灘区森北町4丁目の物件の取材に行って来ました。

JR甲南山手駅から歩いて8分現場着です。

      「いいところです!!」

前面道路は9Mぐらいあります。

      080115_1446~0001.jpg

道路を挟んだ向かい側は緑豊かな公園です。

      080115_1445~0002.jpg

敷地は411.61uありますが

2分割(207.10u、209.51u)

さらに4分割(約31坪平均)も可能です。


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価格は145万円〜150万円/坪です。

この辺りまでなら坂も緩やかです。

建築条件無ではなかなか出てこない地域です。


ご興味のある方は是非ご検討を!!!

2008年01月11日

神戸市東灘区森北町4丁目で建築条件無の売土地がでます!!

神戸市東灘区森北町4丁目で建築条件無の売土地がでます。最近人気の高いエリアで、建築条件のない売土地はほとんどでません!!

土地面積は30坪〜65坪ぐらいで価格は坪145万円〜150万円の予定です。

JR甲南山手まで徒歩7分で、このあたりでは少ない緩やかな坂です。

近日中に取材にいきHPにUP致します。仲介手数料無料物件になりますのでお楽しみに!!

2007年12月26日

神戸市東灘区深江北町で新築一戸建てが2千万円台で販売されます!!!

近日中に詳細はお知らせ致しますが、神戸市東灘区深江北町で

   新築一戸建て(4LDK)が2千万円台で販売予定です!!

東灘地域でも国道43号線より南側では2千万円台も売りに出ますが

今回は国道43号線よりもまたまた阪神電鉄よりも北側の物件です

          お見逃し無く!!!

いち早く情報をお求めの方はハウスハウスHPよりお問い合わせ下さい

2007年12月23日

神戸市東灘区西岡本で建築条件無売土地が出ました!!!

神戸市東灘区西岡本で売土地情報です。

建築条件無で 広さ約87坪  価格 10,080万円 です。

非公開物件の為詳細は書けませんが、ご興味のある方は下記アドレスにお問い合わせください。資料お送り致します。


お問い合わせはmatsuda@house-house.co.jp
       
今人気の岡本地区です!! 

売土地はなかなかでませんので宜しくお願い致します

2007年12月01日

安い!! 価格が下がりかなりの割安感です。 西宮市若草町建築条件無売土地です。あの学文中学校校区です!!

今日物件の取材にいってきました。実はこの物件少し前から預かっていたのですが、値段が少し高いのでご紹介していませんでした。今回価格も下がりかなり買い得になって来ましたのでご紹介致します。

JR甲子園口駅迄徒歩14分ぐらいで、甲子園球場のも徒歩20分ぐらいでいけます!!

学校区が西宮でも人気の高い学文中学校校区です。

さらに建築条件無しの土地です。しかし難点はあります。専用通路(旗竿地)です。でも専用通路部分も3Mあり駐車スペースとしては全く問題無しです!!

西宮市若草町でこの価格であれば魅力です!!


        土 地       91.29u
        
        価 格      2,790万円


               若草町写真2.JPG   若草町写真3.JPG

ハウスハウスホームページにも近日中にUPします!!!   

2007年11月29日

神戸市垂水区桃山台で売土地情報がでます!!!

近日中に神戸市垂水区桃山台で建築条件無しの売土地がでます!!
この辺りでの条件無売土地は非常に少なく希少です。

土地の広さは約57坪ありしかも角地です。
       
      スバラシイ!!

販売価格は近日中にお知らせ致します。

       お楽しみに^^

2007年11月14日

神戸市東灘区魚崎南町新築収益物件と西宮市津門仁辺町新築一戸建ての取材に行って来ました!!!

近日中にハウスハウスのホームページにもUPされますが一足先に!
東灘区の新築収益物件です。パナホームのハイグレード仕様で建てられていて、表面利回りも6.97%と高い数字です。立地的にも賃貸の需要はある地域ですのでおすすめです!!

        DSC00378.JPG      DSC00379.JPG

西宮市津門仁辺町の新築一戸建てです。3WAYアクセスの地域でこの価格は魅力です^^。車も2台駐車が可能で回りの環境も静かな住宅地でいいところです。一見の価値有りです。
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是非ご参考に!!

2007年11月07日

東灘区の新築一戸建て情報です!!

ハウスハウスの特選物件の取材に行って来ました。今日は非常にいい気候です。空には雲ひとつなく気温もちょうどいい感じです!

取材物件は特にこれという特筆項目はありませんが、魅力は価格が非常に手頃だということです。

この辺りでこの位の価格設定は結構少ないです。土地の形・仕入れ価格すべてが揃って実現できる価格帯ですので是非一度ご覧になって下さい。2物件とも近日中にホームページにUPします!!

魚崎北町です。

  魚崎北町2.jpg   魚崎北町3.jpg   魚崎北町4.jpg

北青木です。

  北青木1.jpg   北青木2.jpg   北青木3.jpg


2007年09月21日

西宮市浜甲子園・宝塚市安倉中で建築条件なしの土地情報です!!さらに仲介手数料無料物件です!!!

阪神電鉄甲子園駅から途中に現在改装中の甲子園球場や総合商業施設ららぽーとを横目に平地を海に向かって歩きます。徐々に潮の香りがして来ました。歩くこと20分現地到着です。(自転車のほうが絶対いい距離です・・・)

周りは静かな住宅地でなんと歩いて1分で鳴尾浜公園で砂浜もありウィンドサーフィンの練習もしてます。いい環境です!!

この立地で24.66坪 2490万円です。価格的には相場の値段です。ただ場所柄あまり物件が出ない地域です。

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もう1件は宝塚市安倉南です。伊丹市までもう少しという場所で駅からは歩けません(歩こうと思えば30〜40分ぐらいです・・・)駅までは自転車かバスになります。平坦な立地で道路状況もいいので問題はなさそうです。

ここの物件は保育園・小学校が近く買い物のダイエーやコープがあり便利な住環境で周りには田んぼもあるようなのどかさもあります。

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価格は30.76坪 1700万円です。

両物件とも仲介手数料無料です。近日中にハウスハウスHPにもアップしますのでよろしく!!!                 

2007年09月08日

神戸市長田区細田町で8日・9日オープンハウス開催中!!!

本日8日と9日にオープンハウス開催中です。

この物件特にコレ!!というところはありませんが、価格・交通・買い物・学校・公共機関どれをとっても平均点以上の優秀な物件です。オフィス・住居混在の地域という所がすこし残念です・・・。

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詳細はハウスハウスHPをご覧ください!!!  

2007年09月02日

大阪府堺市北区南花田町で中古住宅が売りに出ます!!

今日午前中に大阪府堺市北区南花田町の中古住宅を見てきました。築10年ほどですのでまだまだしっかりしてます。内装はリフォームをしますので工事が終われば見違えるほどきれいになります。

周辺はのどかな住宅地ですぐ近くにかなり大きな府営公園「大泉緑地」があります。少しいけば買い物・飲食店もたくさんあるのでかなりいいと思います。

今月中には物件情報をUPできますのでお楽しみに!!

2007年08月24日

神戸市灘区天城通新築一戸建て完成報告です!!

神戸市灘区天城通の物件が完成しましたのでご報告です!!現地を見てビックリ!専通旗竿地とは思えないぐらい明るいです。
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2F LDKです。

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ビミョーなキッチンと3F東側眺望も

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最後意外と明るい1Fの部屋です

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とにかく1度ご覧下さい!! 

  

 

2007年08月19日

ハウスハウス売却依頼物件レーベン三宮!!ご契約おめでとうございます!!

先日ハウスハウスの売却依頼でお預かりしてます「レーベン三宮」の売買契約が無事終わりました。

          おめでとうございます!!

そのご契約の時にいいお話がありましたのでご紹介致します。私もかなりの数の契約に立ち会いましたが、買主さんから契約の時に初めてお会いする売主さんへ

「いろいろな物件を見てきましたがコレ!というものが無く最後に見た物件で決めました!これも何かの縁ですね」

といわれて手土産をお持ちになっておられました。不動産という大きな買い物のなかで人と人との出会いを強く感じました!!売主さんにも「よかったですね!!」と思わず言ってしまいました。本当にいい出会いでした。

2007年08月15日

グランプレステージ明石魚住駅前!ハウスハウス動画案内にUPしました!!!

以前ご紹介しました「グランプレステージ明石魚住駅前」の動画案内がUPしました。なかなか良い出来です!是非ご覧下さい!!

ハウスハウスHPへ!!

動画撮影の時はあいにくの曇り空で眺望が見えなかったので写真を!ついでに建物玄関も!

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お勧め物件です!!!  

2007年08月09日

宝塚市・西宮市浜甲子園・神戸市須磨区東町で建築条件無しの土地情報が入りました!!

建築条件無しの土地情報です!!近日中に取材にいきUPしたいと思います。ちなみに

宝塚市安倉中     1700万円 101.71u 2区画

西宮市浜甲子園1丁目 2390万円  81.52u 2区画

神戸市須磨区東町   1880万円  60.00u 1区画

以上の物件です。おたのしみに!!!

2007年08月01日

明石市魚住町清水のマンション・グランプレステージ明石魚住駅前で売物件預かります!!

近日中に中古マンションを預かります!!
JR山陽本線魚住駅徒歩5分の好立地です。南向きの角部屋で明るく通風も良く明石大橋も見える程の眺望です!!

今週動画取材に行きますので近いうちにハウスハウスHPにアップします。是非お楽しみに!!先日行きましたが外装設備等すばらしいです。ノンスモーカーですので室内も綺麗です!!

価格も手頃な価格帯になりそうです!!

2007年07月30日

「神戸市垂水区千代ヶ丘新築一戸建て」の経過報告です!!

ハウスハウスおすすめ物件情報でもご紹介してます垂水区千代が丘の物件取材に行ってきました。詳しくはホームページ更新でお知らせ致しますが先に少しだけご紹介します。
こちらの物件もJR垂水駅から歩いていきました。坂は急ではないのですが緩やかに現地まで続く上りです(ふー・・・結構疲れます。)25分程で到着!!帰りは楽そうです。しかし毎日の通勤は徒歩はキツイと思いまーす。丁度現場の前あたりは新しい道路が開通しているので交通量はかなり少ないです。
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3階部分からの眺望です。
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外観は足場がまだはずれてないので全体像が見えませんがこんな感じです。
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垂水で2,490万円で車庫付新築一戸建てが手に入ります。なかなかない価格帯です。    お勧めです!!




 

2007年07月28日

神戸市灘区天城通の新築一戸建ての取材報告です!!

ハウス×ハウスのホームページの中のお勧め物件でもご紹介してます灘区天城通の現場に行ってきました。(しかし完全に夏です・・・)阪急「王子公園」駅から緩やか上り坂を王子公園を横目に歩くこと6分現地到着です。駅にもかなり近いしなんといっても閑静な住宅街です。30m程のところにかなり大きな公園(グラウンドもあります!)もあり駅前はもちろんプールや動物園もある王子公園があります。

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公園の向かいが福住小学校で結構良いです。この環境で4.980万円は安いと思います。しかし安い理由があります。工事車両が一杯で写真は撮れませんでしたが物件は旗竿地です。手前の区画にも隣にも家が建ってますので今回の物件は奥にあります。完全に囲まれてますので日当り通風が心配です。このあたりはもう少し工事が進行してから報告いたします。

この旗竿地にはそういうデメリットはありますが逆に価格が安い又進入部分の土地が駐車場になりますので2台は駐車可能です。メリットデメリットを考え選ばれたら良いと思います。個人的には日当り・通風がある程度確保できていれば非常にお勧めです。近日中に確認してきますのでお楽しみに!!

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