フラット３５でも土地先行取得や建物中間金のつなぎ融資が可能です！！！

フラット３５と言えば以前の住宅金融公庫を引き継いだ様な住宅ローンでマイホームを考えられた方であれば耳にした事はあると思います。

現在の色々な住宅ローンの中でもお客様にとって１番お得なローンです。しかし手続きのややこしさや資金実行の遅さ、さらに土地の先行取得資金（土地を先に買って後から家を建てる場合、売建住宅は違います。）、建築中の建物の中間金がでないという不便さの為、業者側は敬遠してるのが現実です。

このあたりの不便さを払拭してくれるローン（フラット３５）があります。全国宅地建物取引協会提携の全宅住宅ローン��のフラット３５です。

他のフラット３５よりはかなり使い易くなっています。（民間金融機関にはまだまだかないませんが・・・）いろいろな組み合わせをする事によってかなりの幅ができました。金利・保証料・繰上げ返済手数料どれをとってもローンの中では平均点が１番高いです。

しかし借り入れ条件等によっては民間金融機関のほうがお得な場合もありますのでよく検討して下さい。

フラット３５を含めローンの幅は広がっています。担当営業マンの薦めるがままではなく色々なシュミレーションの質問をどんどん担当者に問いかけてください！そこであまりにも対応が悪ければ知識不足過ぎます。その時は遠慮なく担当を変えてください。